Прошлись по стройкам. Фоторепортаж о строительстве жилья в Великом Новгороде

Прошлись по стройкам. Фоторепортаж о строительстве жилья в Великом Новгороде

По данным Новгородстата, за первые девять месяцев 2020 года в Новгородской области построили и ввели в эксплуатацию 953 дома общей площадью 172,1 тысячи квадратных метров. 13 из них (54,7 тысячи кв. метров) — многоквартирные.

Больше трети (38,3%) квартир в новых домах — однокомнатные, четверть — двухкомнатные, каждая пятая квартира — трехкомнатная. Четырехкомнатных квартир от общего числа — 16,6%. Средний размер квартир — 85,2 кв. метра.

32,8% жилья введено в Великом Новгороде. «Новгород Лайф» подготовил фоторепортаж по главным новгородским стройкам в сфере жилья.

В Великом Новгороде есть пять больших строек от пяти крупных строительных компаний на Торговой стороне, в Западном, Северном и Псковском районах города.

На Торговой стороне строится самый крупный из современных жилых комплексов — ЖК «Ивушки». Застройщик — компания «Проектстрой». Сейчас они строят дома вдоль улицы Ворошилова и продолжения Большой Московской вблизи новой школы №36. Большинство домов — панельные, с самыми недорогим в Великом Новгороде первичным жильем. В отделе продаж однушки предлагают от 1,2 млн рублей.

Вокруг панельных девятиэтажек почти равномерно распределены наземные парковки, из-за чего внешне кажется, что они доминируют в дворовой инфраструктуре. Но озелененение и детские площадки у «Проектстроя» тоже есть. По внешнему виду домов можно угадывать год постройки и прослеживать, как менялись тренды во внешнем оформлении жилых домов в России.


В Псковском микрорайоне строит «Деловой партнер». После сдачи домов экономкласса в ЖК «Заречный» застройщик вернулся к комфорт-классу и реализует два жилкомплекса — «Союз» и «Южный». Первый будет состоять из двух девятиэтажных домов. Сейчас строится первый, который поделен на этапы. Начаты продажи третьего этапа дома, при этом построено меньше половины здания. ЖК «Южный» будет состоять из семи домов. Фактически построены три, два из них введены в эксплуатацию в январе и июле 2020 года. Третий дом готовится к сдаче в четвертом квартале.

Квартиры в этих кирпичных домах отличаются большими кухнями (от 11 до 19 квадратных метров) и в целом крупными квартирами, чуть более широкими, чем стандартные, окнами, автономным отоплением, хорошо оснащенными детскими площадками и вынесенными за пределы дворов парковками. И, соответственно, более высокой ценой. Квартиры в первых трех домах «Южного» уже распроданы, в «Союзе» однокомнатная квартира стоит более 1,8 млн рублей.

В Западном районе строят две строительные компании: «Новгородсельстрой» и «Глория». Оба жилкомплекса находятся по соседству на улице Кочетова на месте березовой рощи и рядом с территорией бывшего недостроенного аквапарка (сейчас там гипермаркет «Магнит»).

IMG_7601-2.JPG

Слева «Глория», справа «Новгородсельстрой»

Квартиры «Глории» отличает также довольно высокая цена и большие площади, в том числе четырехкомнатные квартиры. Их можно считать прямыми конкурентами «Делового партнера» с ЖК «Южный». Дома у «Глории» находятся в менее перспективном для развития районе, их дворы очень скромно оснащены, но дома имеют более высокий класс энергопотребления — А и А+ против С+ у «Южного». Один из домов уже введен в эксплуатацию, а всего их будет четыре. Почти все квартиры проданы, но еще имеются в продаже однушки от 2,35 млн рублей.

«Новгородсельстрой» строит на Кочетова три десятиэтажки с ценой 44 тысячи рублей за кв. метр. Сейчас в продаже на сайте только двухкомнатные квартиры традиционной планировки с более-менее крупными кухнями (10—11 кв. метров). Также недавно компания строила дома на Хутынской, Космонавтов и Завокзальной улицах.

В Северном микрорайоне вдоль улицы Вересова, рядом с будущим парком, получившим название Чистые пруды, компания «Скандинавия» строит жилкомплекс из шести 9-этажных домов. «Скандинавия» сделала себе имя на эстетически привлекательных домах, которые не похожи на все остальное жилое строительство в Великом Новгороде. ЖК «Барселона» — еще один такой комплекс. В основе — одноподъездные девятиэтажки с окнами, которые расположены нелинейно, и яркими фасадами.

Квартиры в «Барселоне» тоже с заявкой на европейские стандарты. Небольшая прихожая сразу переходит в большую кухню (18—19 кв. метров) как единое общественное пространство для всех членов семьи и гостей, из которой можно пройти в любую небольшую жилую комнату. Однако вокруг домов «Скандинавии» появляется более-менее стандартная для Великого Новгорода инфраструктура из больших парковок и детских площадок. В продаже остались двухкомнатные квартиры ценой от 2,3 млн рублей.

Фото: Алексей Сабельский, Владимир Кузьмин, Алексей Леонтьев

Читайте также